Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22895 - pubb. 18/12/2019

Recesso dalla locazione e determinazione dell'ìndennizzo

Cassazione civile, sez. I, 08 Novembre 2019, n. 28961. Pres. Didone. Est. Dolmetta.

Fallimento del conduttore - Locazione di immobile - Recesso dal contratto da parte del curatore - Diritto del locatore all’equo indennizzo - Determinazione convenzionale - Non consentita - Liquidazione dell’indennizzo - Sindacato di legittimità - Limiti

In caso di fallimento del conduttore di immobile, quando il curatore esercita la facoltà di recedere anticipatamente dal contratto di locazione, ai sensi dell'art. 80, comma 3, l.fall., al locatore spetta un equo indennizzo, il cui importo non è disponibile da parte dell'autonomia dei privati, dovendo essere sempre determinato discrezionalmente dal giudice del merito con valutazione che, se adeguatamente motivata, non è sindacabile dal giudice di legittimità. (massima ufficiale)

Massimario Ragionato

• ∙ Equo indennizzo, determinazione

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