Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22179 - pubb. 26/07/2019

Delibera di approvazione del bilancio consuntivo del condominio

Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8521. Est. Lombardo.

Delibera di approvazione del bilancio consuntivo - Obbligo del previo esame dei precedenti esercizi finanziari - Sussistenza - Esclusione

Nessuna norma codicistica detta, in tema di approvazione dei bilanci consuntivi del condominio, il principio dell'osservanza di una rigorosa sequenza temporale nell'esame dei vari rendiconti presentati dall'amministratore e relativi ai singoli periodi di esercizio in essi considerati, con la conseguenza che va ritenuta legittima la delibera assembleare che (in assenza di un esplicito divieto pattiziamente convenuto al momento della formazione del regolamento contrattuale) approvi il bilancio consuntivo senza prendere in esame la situazione finanziaria relativa al periodo precedente, atteso che i criteri di semplicità e snellezza che presiedono alle vicende dell'amministrazione condominiale consentono, senza concreti pregiudizi per la collettività dei comproprietari, finanche la possibilità di regolarizzazione successiva delle eventuali omissioni nell'approvazione dei rendiconti. (massima ufficiale)

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